本报讯（记者岳科坚通讯员李明玉）近日，呼伦贝尔市新巴尔虎右旗人民法院妥善化解一起财产损害赔偿纠纷案件。

案件当事人系上下楼商户经营者。原告在一楼门店经营药店，被告在其楼上经营服装店，双方经营的门店均为承租的商铺，且被告所经营的服装店系与他人合租。被告外出期间，其屋内管道突发渗漏，积水渗透至楼下药店，导致部分药品损毁。据此，引发本案的诉讼。

经调查，承办法官敏锐地察觉，本案存在多重衍生风险，若仅就当前争议裁判，后续极有可能引发衍生案件。承办法官秉持“抓前端、治未病”的司法理念，果断启用多元解纷方法，依职权追加两名房东及另一名合租人参与调解。调解现场，法官以专业视角厘清各方权责边界，从合同约定到侵权责任逐项释法说理。最终，赔偿义务人向原告赔付药品损失的同时，又向两名房东补偿了房屋修复费用，并结清了拖欠的商铺租金。