乌海讯近日，乌海市海勃湾区凤凰岭街道综治中心创新推行“群众点单、按需收费、合力共管、持续可行”的物业服务机制，激发居民参与小区治理的积极性与主动性。

凭借这一机制，物业收费率实现质的飞跃，2个小区缴费率达100％，16个小区超90％，8个小区超85％，居民缴费情况远超预期目标。

同时，海勃湾区构建“党建引领、多方联动”的多元共治格局，整合街道综治中心、包联单位、小区党支部、业委会等资源力量，形成基层治理强大合力。实施“低收费、微结余、齐共管、可持续”运营策略，采用“先体验后交费”模式，及时公示服务内容、收费标准及收支明细，累计收集并落实居民意见建议66条，将居民“急难愁盼”转化为物业服务升级的“任务清单”，彻底改变了以往小区物业管理一盘散沙的局面。

（丁伊伊毕良秋）