本报讯（记者赵芳实习生邬垠）近日，呼和浩特市回民区新华西路街道综治中心与回民区人民法院通过“综治中心＋法院”联动机制，成功化解了一起涉及400余户居民的房屋买卖合同纠纷案件，及时为群众挽回了经济损失。

该起纠纷中，涉事小区居民于2009年入住后，开发商向业主收取了产权代办费后，却未履约办证，且在2020年业主自行办证后，仍未退还代办费用，由此引发了群众信访。新华西路街道综治中心排查发现，该纠纷涉及群众切身利益，随即启动联动机制，向回民区法院发出协作请求。同时，该中心积极搭建多方协商平台，组织居民代表、开发商、社区工作人员与法院诉调对接法官、执行法官共同参与。回民区法院指派经验丰富的法官提前介入，从合同法律关系、违约责任等方面阐明开发商应承担的法律义务及违法后果；回民区法院执行局提前查询企业资产状况，以“以保促执”的策略增强开发商的退款意愿，先后3次召开联动会议敲定了退款方案，协助完成了涉事小区400余户资料核对工作，有力畅通了退费渠道。

此次联动调解依托“多元平台＋司法保障”模式，将矛盾化解在诉前，避免了群体诉讼。目前，居民退费资料已提交银行，进入逐户退款程序。