本报讯(记者李亮通讯员陈义董艳菊)“通过律师讲法律,一楼住户终于明白了阻拦施工的法律后果,也让这件‘堵’心事有了结果。”在律师的帮助下,更换下水管道工程顺利完工后,家住鄂尔多斯市准格尔旗府欣社区的张大爷激动地说。这是准格尔旗推行“一村(嘎查、社区)一法律顾问”工程,律师参与矛盾化解的生动写照。
10月25日,内蒙古三恒(准格尔)律师事务所接到府欣社区矛盾纠纷化解的求助后,立即指派顾问律师前往府欣社区某小区参与矛盾纠纷化解工作。经了解得知,某小区一单元公共下水管道因老化频繁出现污水倒灌问题,严重影响了居民的正常生活。依据民法典相关规定,公共管道属全体业主共有,维修责任应由大家共同承担,但部分维修需进入一楼住户家中施工--一楼业主担心装修受损、生活被打扰,进而拒绝配合,导致维修工作一度陷入僵局,邻里间也因此产生隔阂。
调解过程中,顾问律师依据民法典中关于共有部分维护与相邻关系的法律规定,强调一楼住户需在必要范围内提供便利,配合维修属于法定义务。同时,采取“情、理、法”相融的方式,耐心倾听一楼业主的顾虑,引导其换位思考,要为邻里和睦贡献一份力量。在律师的释法明理下,一楼住户终于打开心结,同意施工。