鄂尔多斯讯“房子闲着也是闲着，不如托管出去赚点房租。”不少手握闲置房产的人，都曾有过这样的想法。可正是这份“躺赚”的期待，让不少人掉进了“民宿托管、高价出租”的诈骗陷阱，不仅没赚到钱，反而倒贴巨款，悔不当初。

近日，鄂尔多斯市公安局东胜分局经侦大队就破获了一起这样的诈骗案：一家打着“民宿托管”旗号的公司，先后骗取156位房主的签约费，涉案金额高达800余万元。

卢女士有一套78平方米的闲置房屋，去年年底挂在网上出租，很快就接到了某商业运营公司的电话。对方声称专业做民宿托管，能将房屋统一打造成特色民宿，全程无需房主操心，还承诺月租金按每平方米38元计算。粗算下来，这个价格比市场正常租金高出一万多元，卢女士喜出望外，立刻前往公司面谈。

接待她的吴经理，一边吹嘘公司是“全国连锁大品牌”，一边“神秘”透露有“国资背景”，彻底打消了卢女士的顾虑。她当场签订了房屋租赁合同和装修合同：租期8年，年租金3.5万元按季度结算；装修费5万元由她承担，可用前6个月租金抵扣一部分，剩余3.3万元需当场付清。卢女士毫不犹豫地支付了款项，满心期待着“坐收渔利”，可现实却给了她沉重一击。

之后的日子里，卢女士天天询问装修进度，多次前往现场查看，却连施工人员的影子都没见到。在她的反复催促下，对方才勉强派了几个人来，只是简单刷了刷墙，与合同约定的装修标准相差甚远。当卢女士提出解除合同时，却被对方回绝。这时她才慌了神，上网搜索后发现，这家公司因涉嫌诈骗早已被众多受害者曝光，她急忙报了警。

无独有偶，王先生也因轻信“低价装修、高价托管”的谎言，将闲置多年的毛坯房交给了这家公司。签约付款后，他虽察觉到不对劲，却抱着“等等看”的侥幸心理，直到案件侦破，才彻底醒悟，可此时损失已经造成。

经查，这家公司自2025年8月成立以来，从未开展过正经业务，专门靠“民宿托管、高价出租”的幌子骗取房主信任。所谓的“装修”，不过是刷刷墙、换换马桶，施工费还都是找分包队垫付的，公司从头到尾分文未出，纯粹是靠诈骗牟利。截至案发，该公司已累计骗取156位业主共计800余万元。

目前，该公司负责人项某、吴某已被警方依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。

警方提示：

这起案件再次提醒我们，面对“高回报、零风险”的诱惑，务必保持清醒头脑。选择托管公司时，要仔细核实其资质和经营状况，不要被“连锁品牌”“国资背景”等光环迷惑；签订合同前，务必逐条研读条款，明确权利义务，切勿轻易支付大额费用。一旦发现异常，要及时报警，用法律武器维护自身权益，不让骗子有机可乘。毕竟，天上不会掉馅饼，所谓的“躺赚”，很可能是精心设计的陷阱。（鄂尔多斯市公安局供稿）