本报讯（记者 金丽 通讯员 王丹）“4万元就能拿下一套房产？”这般看似“天上掉陷饼”的诱惑，实则是不法分子精心编织的诈骗陷阱。近日，呼伦贝尔市公安局海拉尔分局刑事侦查大队缜密侦查、循线深挖，成功破获一起以“低价急售房产”为幌子的系列诈骗案件。

3月22日，市民周某急匆匆来到该大队报案，称遭遇了购房诈骗。经民警详细询问，一场精心策划的骗局浮出水面。

3月20日，一名刘姓女子通过微信主动联系周某，称因父亲突患重病急需用钱，愿以4万元的极低价格“贱卖”某商场的一套房产。面对远低于市场行情的价格，周某在贪便宜心理驱使下丧失了基本判断力，既未实地看房、核实房屋产权信息，也未签订正规购房合同，便将3万元“购房定金”转入了对方账户。

然而，当周某满心欢喜准备办理过户手续时，现实却给了她当头一棒该房产无法正常交易，更让她崩溃的是，房屋的实际产权人与刘某毫无瓜葛。此时，微信那头的刘某早已销声匿迹，周某这才如梦初醒，急忙报警求助。

接到报案后，该大队高度重视，第一时间启动案件侦办机制。办案民警凭借丰富经验敏锐判断，此类“抛砖引玉”式的诈骗往往具有连环性，受害人可能不止1人。围绕刘某的资金流和信息流，民警展开深度研判，果然发现了隐藏的案情刘某用一模一样的“低价急售”话术，还诈骗了市民米某3.3万元。

至此，一个专门利用“低价房产”实施连环诈骗的犯罪脉络被彻底摸清，涉案总金额超6万元。警方迅速跟进，全面固定相关证据。目前，案件仍在进一步侦办中。

警方提醒：

针对此类典型侵财案件，海拉尔公安分局刑事侦查大队郑重提醒广大群众，房产交易金额大、流程复杂，务必擦亮双眼，重点防范四类陷阱：

不轻信“天降馅饼”

对“内部房”“急售房”“低价捡漏房”等噱头保持高度警惕，任何远低于市场行情的房产交易，背后大概率暗藏不可控的风险，切勿因贪小便宜而吃大亏。

不省略“核验步骤”

购房前必须通过当地不动产登记中心等官方渠道，查明房屋的真实权属、抵押和查封状态，严格核实卖房人是否为合法产权人或是具有合法委托手续，确保交易基础合法合规。

不搞私下“暗箱操作”

坚决摒弃侥幸心理，房产买卖应通过正规中介机构或房管部门进行，必须签订合法有效的合同。切勿通过微信、支付宝等社交平台私下进行大额转账付款。

不拖延“报警时机”

一旦发现遭遇诈骗，应第一时间保存好转账记录、聊天截图等关键证据，并及时向公安机关报案，为警方追赃挽损争取宝贵时间，最大限度降低自身损失。