鄂尔多斯讯购房者经一家中介带看房屋，最终却在另一家中介完成交易，该行为构不构成违约？2025年10月，甲中介公司与陈某签订《看房信息费确认协议》，约定带看后12个月内经其成交的，按挂牌价1.5％支付信息费。签约当日，甲中介带看报价260万元的房屋后，陈某嫌价格贵未达成交易；同月，陈某配偶经乙公司中介服务以240万元购入该套房屋。随后，甲公司诉至鄂尔多斯市康巴什区人民法院，向陈某索赔39000元违约金。

法院审理认为，甲公司未获得独家委托，案涉房源由多家中介及网络平台同步挂牌，信息公开，陈某有权对比服务、择优选择，其行为不构成《中华人民共和国民法典》规定的“跳单”违约；协议中限制消费者选择权的格式条款，依法不产生约束力。法院最终驳回了原告的全部诉讼请求。

以案释法：

“跳单”的核心，是委托人违背诚信原则，利用中介的独家交易机会或媒介服务绕开其完成交易。本案中，甲公司未促成交易，亦无证据证明其独家代理；陈某经乙公司购买房屋，未利用甲公司的服务机会，不构成“跳单”违约。

（陈嘉欣思泽惠）