隆兴昌讯今年以来，巴彦淖尔市五原县人民法院聚焦辖区物业服务纠纷高发、案由集中等突出问题，扎实开展物业纠纷专项审理，依法保障业主与物业服务企业合法权益，取得了良好的法律效果与社会效果。

专项审理中，该院精准研判物业纠纷特点，认真梳理物业费收缴、物业服务瑕疵、公共设施维护等高频案由，找准矛盾根源、坚持靶向发力。同时，整合民事审判力量，对同类案件集中归口管理，统一审理标准、规范办案流程，有效提升了批量案件的审理质效。

五原县法院还坚持调判结合、分类施策。对于事实清楚、争议较小的简易案件，该院快速审结，减轻当事人诉累；对于矛盾复杂的案件，由法官耐心释法明理，界定双方权责，保证审理与释法同步进行。同时，该院积极联动综治中心联合调处，引导原被告双方理性沟通，以柔性调解化解矛盾纠纷。

该院还坚持“审判＋普法”双向发力，以典型案件明晰业主与物业企业权责边界，实现了“审理一案、教育一片”的良好效果。

（五原县人民法院供稿）